Condomínio Una Itu - CEP 13.306-319

- Terreno: 390m2 (13x30)

- Metragens: 206,87m2 construção 

165,17m2 casa

26,85m2 garagem

14,85m2 piscina

- Quartos: 3 suítes

- Banheiros: 4 banheiros

- Vagas: 4 (2 cobertas)

- Detalhes: Casa com porcelanato, box de banheiro, pias em pedra escupida, todos os banheiros com armário, suíte master com closet, uma das suítes com guarda-roupas. Móveis da cozinha e área gourmet já inclusos. Projetos (elétrico, hidraúlico, estrutural em BIM), detalhes construtivos de impermeabilização, estruturas. Iluminação com interruptores inteligente, preparação para sistema solar, água quente e fria, preparação para circuito interno de câmeras, tomada para carro elétrico. Casa com piscina.

Condomínio conceito, consta com piscina adulto e infantil, deck de descanso e prainha. Complexo esportivo com quadras de vôlei, tênis, poliesportiva e playground, praças de descanso com wi-fi, espaços gourmet para festas, pet space, pista de caminhada, 5 minutos do centro de Itu, 88.000 metros de área verde

- Valor do IPTU: 2.882,85

- ⁠Valor Condomínio: 428,45

- Valor de venda: 1.450.000,00

- Estuda permuta com terreno em condomínio na região 

- Documentação Ok

- interruptores inteligentes em todos os cômodos, permitindo automação da casa 

- ⁠persianas das suítes motorizadas e permite integração pra automatização

- ⁠iluminação quente e fria 

- ⁠piscina com hidromassagem e prainha 

- ⁠projetos em BIM (elétrico, hidráulico e estrutural)

- ⁠impermeabilizações desde baldrame, contra-piso, paredes, telhados

- ⁠tintas linha premium Coral 

- ⁠preparação para energia solar 

- ⁠sistema de aquecimento com boiler, 400 litros e 2 caixa de águas de 1.500 litros cada

- ⁠móveis Planejados na cozinha, área gourmet, banheiros, corredor dos quartos, suíte master e suite 02

- ⁠preparação para circuito interno de câmeras

- ⁠conduítes para cabeamento de internet

- ⁠sistema Mesh de Wi-Fi instalado

- ⁠preparação para tomada de carro elétrico na garagem

- ⁠infra de todos os pontos de ar condicionado já passadas e drenos instalados

- ⁠porta principal com fechadura eletrônica 

- ⁠01 ano de internet paga - plano Vivo 500 Mbs 

- ⁠chuveiros com opção elétrico ou pelo boiler

- ⁠ducha de piscina 

- ⁠box em todos os 4 banheiros 

- ⁠caixaria na parte superior da casa, mais resistência na estrutura quando comparado a canaleta e ferro

- ⁠notas fiscais dos produtos para comprovação da qualidade, garantia e execução 

- tomadas 110V com algumas 220V porém cabeamento já passado em necessidade de ter mais tomadas 220V

- ⁠cabos elétricos de qualidade e certificados 

- ⁠tomadas bem distribuídas pela casa toda